강남 집값 동별 매매가 변화와 인근 지역 집값 변화 분석 - 2023년 1월 14일 실거래가 기준

서울 강남구 집값을 살펴보고 있는데요 오늘은 2023년 1월 14일 까지 등록된 매매가 실거래가 기준으로 서울 강남구 지역의 동별 집값 및 인근 지역 집값을 비교 분석해서 정리를 해보았습니다. 평균 집값 변화 추이의 경우 최근 5년간의 년도별, 분기별로 지역별 실거래가 평균 금액 추이를 볼수 있도록 정리 하였습니다. 평균 금액 거래량이 작은 경우도 있음을 참고 하셔서 확인 하셔야 합니다.그럼 정리해본 결과를 살펴보기로 하겠습니다.
본문 내용은 아래와 같이 정리를 해보았습니다.

- 동별 평균 집값 및 집값 변화 추이
- 가격대가 비슷한 인근 지역의 집값 변화 추이
순으로 정리 하였습니다.

 

1. 동별 평균 집값 및 집값 변화 추이

먼저 서울 강남구 동별 평균 집값 및 집값 변화 추이 부터 살펴 보겠습니다. 2023년의 경우 아직 거래량이 많지 않아 확인이 어렵고 2022년 기준으로 확인을 해보면 평균 거래가가 가장 높은 단지는 압구정동 (평균 매매가: 46억 2,863만원) 이고 그 다음으로는 청담동 (평균 매매가: 34억 2,112만원), 삼성동 (평균 매매가: 34억 1,949만원), 도곡동 (평균 매매가: 31억 2,753만원), 대치동 (평균 매매가: 28억 6,812만원) 순으로 매매가가 형성 되어 있습니다.

2. 가격대가 비슷한 인근 지역의 집값 변화 추이

가격대가 비슷한 인근 지역의 경우 서울 서초구 (평균 매매가: 29억 2,934만원), 서울 송파구 (평균 매매가: 18억 4,672만원), 성남시 분당구 (평균 매매가: 14억 8,596만원), 서울 영등포구 (평균 매매가: 13억 6,082만원)등의 지역들이 있었습니다. 참고로 2022년 2분기 이후로 강남구와 서초구는 많이 하락한 것을 볼수 있고 영등포구는 오히려 평균 거래금액이 올라간것을 볼수 있습니다. 강남구와 서초구의 경우 소형 위주로만 거래가 되었을수도 있고 2023년 실거래가 많지 않은 점은 참고 하시기바랍니다. 

 

 

그럼 여기까지 서울 강남구 단지 동별 평균 집값 및 인근 지역 매매가 분석에 대한 정리를 마치도록 하겠습니다.

 

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