강남 부동산 가격 매매가, 전세가, 전세가율, 거래량 분석 - 2022년 12월 31일 실거래가 기준

강남 집값을 살펴보고 있는데요 오늘은 2022년 12월 31일 까지 등록된 매매가 실거래가 기준으로 강남 지역의 집값 매매가, 전세가, 전세가율, 거래량 을 비교 분석해서 정리를 해보았습니다. 평균 집값의 경우 평형대에 따라 평균에 영향을 줄수 있어 국민 평형이라고 할수 있는 전용 84기준 내역만 분석 하였습니다. 그리고 평균 금액 거래량이 작은 경우도 있음을 참고 하셔서 확인 하셔야 합니다.그럼 정리해본 결과를 살펴보기로 하겠습니다.
본문 내용은 아래와 같이 정리를 해보았습니다.

- 평균 매매가, 평균 전세가, 전세가율 추이
- 매매, 전세 거래량 추이
순으로 정리 하였습니다.

 

1. 평균 매매가, 평균 전세가, 전세가율 추이

 

먼저 강남 평균 매매가 추이 부터 살펴 보겠습니다.강남 집값 평균 매매가의 경우2022년 12월 에는 평균 23억 8,000만원에 거래가 되었고, 그 전년도인 2021년 12월 에는 평균 23억 6,625만원에 거래가 되었습니다. 2021년 12월 (평균매매가: (23억 8,000만원) 대비 2022년 12월 (평균매매가: 23억 6,625만원) 에는 대략 0.58% 정도 상승 하였습니다. 

전세가의 경우2022년 12월 에는 평균 8억 3,193만원에 거래가 되었고, 그 전년도인 2021년 12월 에는 평균 9억 5,621만원에 거래가 되었습니다. 2021년 12월 (평균전세가: (8억 3,193만원) 대비 2022년 12월 (평균전세가: 9억 5,621만원) 에는 대략 13.0% 하락 하였습니다. 

2. 매매, 전세 거래량 추이

강남의 매매, 전세 거래량 추이를 살펴 보겠습니다. 

강남 집값 매매 거래량의 경우2022년 12월 에는 평균 4건이 거래가 되었고, 그 전년도인 2021년 12월 에는 평균 12건이 거래가 되었습니다. 2021년 12월 대비 2022년 12월 에는 평균 66.67% 하락 하였습니다. 

#전세가의 경우2022년 12월 에는 평균 167건이 거래가 되었고, 그 전년도인 2021년 12월 에는 평균 282건이 거래가 되었습니다. 2022년 12월의 거래량(167건)은 2021년 12월 거래량(282건) 대비 약 59.22% 정도의 거래량 입니다. 

그럼 여기까지 강남 지역 매매가, 전세가, 전세가율, 거래량 분석에 대한 정리를 마치도록 하겠습니다.
공감과 댓글은 항상 힘이 됩니다. 감사합니다.